Опубликовано: 19 декабря 2024
Чек-лист по покупке недвижимости на Северном Кипре
Как проходит сделка и на что стоит обратить внимание при выборе недвижимости. Краткая инструкция из 5 главных пунктов.
1 - Право собственности
- Гарантия получения Титула на ваше имя (свидетельство о собственности).
- Распространенные и надежные Титулы: обменный и турецкий.
- Необходимо убедиться, что у застройщика есть все необходимые разрешения. Недвижимость должна находиться на расстоянии не менее 800 метров от государственных объектов и военных баз.
Мы проверим все документы и гарантируем чистоту сделки.
2 - Застройщик и управляющая компания
Мы сотрудничаем только с надежными застройщиками, у которых есть успешные завершённые проекты, хорошая репутация и сильные управляющие компании с многолетним опытом успешной работы.
3 - Рассрочка и продажа до завершения строительства
Наши партнёры-застройщики предлагают беспроцентную рассрочку на срок от 2 до 10 лет. График оплат: ежемесячный или ежеквартальный.
Многие из них разрешают перепродажу объекта ещё до окончания строительства, что открывает дополнительные возможности для краткосрочных инвестиций через быструю перепродажу с прибылью.
Многие из них разрешают перепродажу объекта ещё до окончания строительства, что открывает дополнительные возможности для краткосрочных инвестиций через быструю перепродажу с прибылью.
4 - Локация и инфраструктура
Важно выбрать правильный район для ваших целей, учитывая текущие тенденции рынка. Приобретая объект в активно развивающейся локации, можно получить значительную выгоду благодаря будущему развитию близлежащей инфраструктуры. Больше информации в нашем подробном обзоре районов Северного Кипра.
Мы обладаем информацией о большинстве запланированных проектов, старт продаж которых еще не был анонсирован, и внимательно отслеживаем районы, развитие которых стимулируется правительством. Это позволяет нам иметь полное понимание текущей ситуации и подбирать наиболее оптимальные варианты для наших клиентов.
Также важно учитывать инфраструктуру комплекса и его близость к морю.
Мы обладаем информацией о большинстве запланированных проектов, старт продаж которых еще не был анонсирован, и внимательно отслеживаем районы, развитие которых стимулируется правительством. Это позволяет нам иметь полное понимание текущей ситуации и подбирать наиболее оптимальные варианты для наших клиентов.
Также важно учитывать инфраструктуру комплекса и его близость к морю.
5 - Как проходит покупка недвижимости
Сделка проходит максимально просто – для заключения договора необходим только паспорт покупателя. Договор можно заключить в евро, фунтах или долларах.
Государство не требует подтверждение происхождения ваших доходов. Также возможна оплата с помощью криптовалюты.
Государство не требует подтверждение происхождения ваших доходов. Также возможна оплата с помощью криптовалюты.
Этапы покупки
1) Внесение депозита
Сумма от 2 000 до 5 000 евро (в зависимости от типа недвижимости) оплачивается застройщику. Застройщик фиксирует стоимость объекта и резервирует его за вами на 1 месяц.
2) Юридическое сопровождение
Мы помогаем выбрать лицензированного юриста, который обеспечит надежное оформление сделки и регистрацию недвижимости.
3) Первый взнос
Оплата 30% от стоимости позволяет зарегистрировать договор на ваше имя. Остальная сумма выплачивается по графику беспроцентной рассрочки.
Сумма от 2 000 до 5 000 евро (в зависимости от типа недвижимости) оплачивается застройщику. Застройщик фиксирует стоимость объекта и резервирует его за вами на 1 месяц.
2) Юридическое сопровождение
Мы помогаем выбрать лицензированного юриста, который обеспечит надежное оформление сделки и регистрацию недвижимости.
3) Первый взнос
Оплата 30% от стоимости позволяет зарегистрировать договор на ваше имя. Остальная сумма выплачивается по графику беспроцентной рассрочки.
Почему стоит выбрать Oakland Estate
Профессионализм и опыт – мы знаем рынок недвижимости Северного Кипра и находим лучшие решения для наших клиентов.
Полное сопровождение – от подбора объекта до регистрации права собственности – мы всегда рядом.
Честность и прозрачность – никаких скрытых условий и рисков.
Пост-продажный сервис – мы оказываем всю необходимую помощь после получения ключей.
Полное сопровождение – от подбора объекта до регистрации права собственности – мы всегда рядом.
Честность и прозрачность – никаких скрытых условий и рисков.
Пост-продажный сервис – мы оказываем всю необходимую помощь после получения ключей.
Вам может быть интересно
Актуальные на сегодня предложения о продаже недвижимости от собственников жилья и застройщиков.
Смотреть
Смотреть
Контакты
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время. Вы также можете написать или позвонить нам через WhatsApp.
Работаем ежедневно с 10:00 до 20:00 по Северному Кипру.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
2024 - Агентство недвижимости Oakland Estate. Gazimağusa, Çanakkale, Северный Кипр.
|
|
Используя данный сайт, вы даете согласие на использование файлов cookie, помогающих нам сделать его удобнее для вас. [Подробнее]
OK