Недвижимость на Северном Кипре
Аналитика рынка и экспертные обзоры районов, инфраструктуры, а также реализованных и строящихся проектов
Покупка недвижимости
Что важно знать: популярные жилые комплексы, особенности и преимущества
Новые материалы
Подборка актуальных статей, на которые стоит обратить внимание
Oakland – о нас
Аналитика рынка недвижимости Северного Кипра
Мы исследуем рынок недвижимости Северного Кипра с 2019 года. За это время мы глубоко изучили его особенности, сформировали обширную базу данных по объектам и застройщикам, а также накопили практический опыт анализа сделок и инвестиционных стратегий на острове.
Мы внимательно отслеживаем изменения в документации, разрешениях и требованиях законодательства, чтобы предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке недвижимости. Наша команда готовит обзоры, аналитические материалы и статьи, которые помогают разобраться в текущих тенденциях, оценить риски и определить наиболее перспективные направления для покупки и инвестиций.
Мы стремимся показывать реальные условия рынка и давать взвешенную, практическую оценку каждому сегменту, создавая качественный, полезный и объективный контент.
Мы внимательно отслеживаем изменения в документации, разрешениях и требованиях законодательства, чтобы предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке недвижимости. Наша команда готовит обзоры, аналитические материалы и статьи, которые помогают разобраться в текущих тенденциях, оценить риски и определить наиболее перспективные направления для покупки и инвестиций.
Мы стремимся показывать реальные условия рынка и давать взвешенную, практическую оценку каждому сегменту, создавая качественный, полезный и объективный контент.
Польза нашего проекта при покупке жилья
-
Узнайте о нюансах рынка ТРСК
Мы делимся всей необходимой информацией: узнайте как зарегистрировать договор покупки и отслеживать ход строительства, где приобрести мебель, как открыть банковский счет, получить водительские права, оформить вид на жительство для вас и вашей семьи, выгодно сдавать свою недвижимость и многое другое.1 -
Изучите жилые комплексы и цены
Самостоятельно ознакомьтесь с популярными проектами, чтобы подобрать оптимальный вариант для вашей цели. Узнайте, как выгодно найти эксклюзивные объекты напрямую от собственников.2
Хотите за 2 минуты узнать какой жилой комплекс на Северном Кипре подойдет именно вам? Пройдите короткий тест, чтобы получить персональный результат
3 главных причины купить недвижимость на Северном Кипре
-
Недорогая стоимость жилья
Стоимость недвижимости значительно дешевле, чем в странах Евросоюза, купить квартиру на Северном Кипре можно всего от 80 000€. Все застройщики предлагают беспроцентную рассрочку сроком от 2 до 7 лет. -
Выгодная инвестиция
Недвижимость ежегодно растет в цене на 10-15% и стабильно приносит до 12% годовых от сдачи в аренду. -
Простота покупки
Достаточно внести первоначальный взнос в размере 30% от стоимости, чтобы зарегистрировать контракт о собственности.
При покупке недвижимости на Северном Кипре не нужно подтверждать происхождение доходов.
Больше преимуществ Северного Кипра
-
Природа и теплый климат
Великолепная природа с классическими средиземноморскими пейзажами. Больше 300 солнечных дней в году. Чистейшие песчаные пляжи. На Северном Кипре нет заводов и крупных производств, благодаря этому здесь невероятно чистый воздух. -
Безопасность
Уровень преступности стремится к нулю, отсутствует коррупция. Многие жители острова до сих пор оставляют двери машин и домов открытыми. Северный Кипр – лучшее место для проживания с детьми. -
Высокий уровень жизни
Экономика Северного Кипра развивается стремительными темпами, здесь практически полностью отсутствует нищета. Местные жители очень дружелюбны и приветливы к иностранцам. -
Английская система образования
В связи с тем, что Северный Кипр является бывшей британской колонией, система образования здесь выстроена по британскому формату. Плюс можно выбрать бесплатные учебные заведения с турецкой системой. -
Развитая медицина
На Северном Кипре развит медицинский туризм. Множество людей из Англии, стран Евросоюза и СНГ прилетают сюда ради недорогой и качественной медицины. Есть множество частных клиник различной специализации. Вид на жительство полученный за покупку недвижимости позволяет пользоваться государственной медициной практически бесплатно. -
Безвизовый режим
Для въезда на Северный Кипр не нужна виза. Безвизовый режим благоприятно влияет на туристический поток, благодаря чему всегда есть спрос на аренду недвижимости. Для более длительного пребывания необходимо получить вид на жительство.
Северный Кипр — это уголок Средиземноморья, где древняя история переплетается с современной архитектурой, а безмятежные пляжи и гостеприимные люди создают атмосферу абсолютного спокойствия.
Уютные бухты с изумрудными водами, словно перенесённые из другой эпохи, соседствуют с руинами древних городов, где каждый уголок хранит свою историю. На Северном Кипре в атмосфере уединения время замедляется, позволяя насладиться уникальной культурой и тёплым солнцем. Моменты наполнены особым смыслом и каждый закат на побережье вызывает ощущение волшебства.
Вы и ваша семья заслуживаете найти свой уголок рая, где можно наслаждаться тишиной, природой и уникальной атмосферой, созданной веками истории. Позвольте себе эту новую главу жизни на Северном Кипре — мы с радостью поможем сделать ваш путь к мечте реальностью, предоставив необходимую информацию о том, как найти идеальную недвижимость, которая будет отвечать всем вашим желаниям и потребностям. Наши актуальные материалы помогут сделать процесс покупки жилья более лёгким и комфортным.
Уютные бухты с изумрудными водами, словно перенесённые из другой эпохи, соседствуют с руинами древних городов, где каждый уголок хранит свою историю. На Северном Кипре в атмосфере уединения время замедляется, позволяя насладиться уникальной культурой и тёплым солнцем. Моменты наполнены особым смыслом и каждый закат на побережье вызывает ощущение волшебства.
Вы и ваша семья заслуживаете найти свой уголок рая, где можно наслаждаться тишиной, природой и уникальной атмосферой, созданной веками истории. Позвольте себе эту новую главу жизни на Северном Кипре — мы с радостью поможем сделать ваш путь к мечте реальностью, предоставив необходимую информацию о том, как найти идеальную недвижимость, которая будет отвечать всем вашим желаниям и потребностям. Наши актуальные материалы помогут сделать процесс покупки жилья более лёгким и комфортным.
Инвестиционный тур по Северному Кипру
Подберите идеальный объект недвижимости за 5 дней на острове вместе с нашим партнёром – ведущим застройщиком Искеле
-
Заявка и прилет
Вы оставляете заявку на нашем сайте. Представитель застройщика уточняет ваш запрос и согласует дату прилета. Вас бесплатно встречают в аэропорту и размещают в апартаментах у моря. Можно прилететь с семьей или группой. -
Просмотр объектов недвижимости
Застройщик показывает подходящие варианты и знакомит вас с доступными проектами и районами Северного Кипра. -
Переговоры с застройщиком
Когда подходящий объект найден вы можете согласовать условия покупки и получить наиболее выгодную скидку. -
Покупка выбранного жилья
Далее необходимо нанять лицензированного адвоката, внести первоначальный взнос застройщику и зарегистрировать договор о покупке недвижимости.
Ответы на частые вопросы о недвижимости Северного Кипра
Покупка жилья на Северном Кипре может выглядеть как сложный процесс, но с нашими материалами для вас он станет более простым и безопасным. Здесь мы собрали ответы на часто задаваемые вопросы. Если вам нужна дополнительная информация, вы можете найти подробные статьи в разделе "Полезные материалы".
Да, но к этому процессу нужно подходить осознано. Необходимо уделять особое внимание проверке титулов, документов застройщиков и собственников, чтобы обеспечить легитимность сделки. Для дополнительной защиты желательно привлекать опытных адвокатов при совершении покупки.
Приобретайте недвижимость исключительно от проверенных застройщиков, чтобы уверенно инвестировать и наслаждаться жизнью на Северном Кипре.
Приобретайте недвижимость исключительно от проверенных застройщиков, чтобы уверенно инвестировать и наслаждаться жизнью на Северном Кипре.
Если вы хотите купить недорогую недвижимость на Северном Кипре, важно правильно выбрать район и этап строительства. Самые выгодные цены можно получить, приобретая объект на этапе котлована.
Районы, удаленные от побережья, предлагают более доступные цены, имеют свои преимущества и подходят как для инвестиций, так и для постоянного проживания. Например, жилье рядом с университетами в Фамагусте, Кирении и Никосии может быть отличным вариантом для сдачи в долгосрочную аренду студентам. А спокойные районы, находящиеся вдали от туристических зон, идеально подходят для комфортной жизни с семьей, где вы сможете наслаждаться тишиной и уютной атмосферой Северного Кипра.
Если вы хотите сэкономить на ежегодных расходах, стоит рассмотреть покупку недвижимости вне жилых комплексов — это поможет снизить затраты на обслуживание за содержание жилого комплекса.
Районы, удаленные от побережья, предлагают более доступные цены, имеют свои преимущества и подходят как для инвестиций, так и для постоянного проживания. Например, жилье рядом с университетами в Фамагусте, Кирении и Никосии может быть отличным вариантом для сдачи в долгосрочную аренду студентам. А спокойные районы, находящиеся вдали от туристических зон, идеально подходят для комфортной жизни с семьей, где вы сможете наслаждаться тишиной и уютной атмосферой Северного Кипра.
Если вы хотите сэкономить на ежегодных расходах, стоит рассмотреть покупку недвижимости вне жилых комплексов — это поможет снизить затраты на обслуживание за содержание жилого комплекса.
Стоимость недвижимости варьируется в зависимости от множества факторов, включая расположение, тип жилья и инфраструктуру. Квартиры в популярных туристических районах у моря могут начинаться от 80-90 тысяч евро, в то время как покупка виллы обойдется от 200 тысяч евро и выше.
При рассмотрении предложений мы советуем ориентироваться на стоимость квадратного метра. На данный момент его средняя стоимость на Северном Кипре составляет 1 510€. В Искеле – 2 155€, в Гирне – 1 890€, в Фамагусте – 1 300€, в Никосии – 1 085€.
При рассмотрении предложений мы советуем ориентироваться на стоимость квадратного метра. На данный момент его средняя стоимость на Северном Кипре составляет 1 510€. В Искеле – 2 155€, в Гирне – 1 890€, в Фамагусте – 1 300€, в Никосии – 1 085€.
Получение вида на жительство по недвижимости на Северном Кипре – это простой и быстрый процесс, который происходит преимущественно онлайн. Получить вид на жительство может как собственник, так и его родственники. При этом стоимость недвижимости не играет какой-либо роли. Для его получения нет порога стоимости.
После истечения количества дней туристической визы, полученных при въезде на Северный Кипр, вы можете легально находиться в стране со дня подачи документов на вид на жительство, даже если он еще не готов. Процесс получения ВНЖ обычно занимает не более 1-2 месяцев и выдается ВНЖ на 1 или 2 года.
Получив вид на жительство по недвижимости, вы можете практически бесплатно пользоваться государственной медициной, находиться на острове более длительное время, а вместо статуса туриста получаете статус жителя, что дает вам больше прав и возможностей в различных сферах.
Получив вид на жительство на основании владения недвижимостью и непрерывно продлевая его в течение 12 лет, вы можете подать заявку на получение гражданства Северного Кипра.
После истечения количества дней туристической визы, полученных при въезде на Северный Кипр, вы можете легально находиться в стране со дня подачи документов на вид на жительство, даже если он еще не готов. Процесс получения ВНЖ обычно занимает не более 1-2 месяцев и выдается ВНЖ на 1 или 2 года.
Получив вид на жительство по недвижимости, вы можете практически бесплатно пользоваться государственной медициной, находиться на острове более длительное время, а вместо статуса туриста получаете статус жителя, что дает вам больше прав и возможностей в различных сферах.
Получив вид на жительство на основании владения недвижимостью и непрерывно продлевая его в течение 12 лет, вы можете подать заявку на получение гражданства Северного Кипра.
Если вы хотите выгодно купить недвижимость на Северном Кипре, мы советуем в первую очередь рассмотреть район Искеле. Искеле самый быстроразвивающийся и инвестиционно привлекательный район острова, который до неузнаваемости изменился за последние 5 лет.
Стоимость недвижимости в Искеле стабильно показывает уверенный рост, который составил более 100% с 2018 по 2024 год, особенно после окончания пандемии. Средняя стоимость квадратного метра: 2018 год – 910€, 2019 год – 1 058€, 2020 год – 1 174€, 2021 год – 1 212€, 2022 год – 1 543€, 2023 год – 2 194€, 2024 год – 2 295€. Искеле является отличной опцией для покупки недвижимости.
Стоимость недвижимости в Искеле стабильно показывает уверенный рост, который составил более 100% с 2018 по 2024 год, особенно после окончания пандемии. Средняя стоимость квадратного метра: 2018 год – 910€, 2019 год – 1 058€, 2020 год – 1 174€, 2021 год – 1 212€, 2022 год – 1 543€, 2023 год – 2 194€, 2024 год – 2 295€. Искеле является отличной опцией для покупки недвижимости.
Контакты
По вопросам сотрудничества или инвестицонного тура вы можете оставить заявку в форме ниже
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Используя данный сайт, вы даете согласие на использование файлов cookie, помогающих нам сделать его удобнее для вас. [Подробнее]